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康和大厦8层小会议室
“李生，久闻大名啊！”一个光着脑袋的中年穿着白色衬衫、西装外套，眼睛直勾勾的盯着李文迪，脸上泛起笑容，一副和蔼可亲的模样，但是眼神没有多少温度。
对于这种商场寒暄，李文迪早已习惯，如常呵呵笑道“王生在中环拥有康和这样的大厦才是‘大名’呢，我不过是个小人物。”
“李生你太谦虚了。”康和大厦业主王建季伸手示意李文迪坐下，“我们坐下谈吧。”
“王生，我们直接入正题吧。”李文迪正了正神色，“康和大厦你要价1100万元，考虑到市场同行竞争的问题，我愿意将价格提高50万，如何？”
“不瞒李生，1150万的价格已经有买家出过了，李生想要的话只能把价格往上提一提。”王建季一本正经的说道。
李文迪抿了抿嘴，叹气道“王生，我是很想拿下康和大厦不假，但是中环的物业不少，康和大厦的位置不是很理想，我再加30万吧，1180万，好意头！”
“李生，我看你也是真心想买，我给你个底价，1300万，如何？”王建季脸色装作为难。
“1300万太高了，隔壁的安庆大厦才2100万，比康和大厦高出9层，相比较之下，我还不如去竞价安庆大厦呢。”李文迪从另外一个角度贬低康和大厦。
事实上，康和大厦本来的叫价便已经高了，如今又提价超过18%，自然难以接受。
有人出价1150万元不出奇，但是超过这个价似乎有些不值了，因为按照目前的市场情况来看，溢价的部分需要大概半年的时间才能涨回来，而且现在有个忧虑：湾仔的大量商厦建成是否影响中环偏僻位置商厦的价格。
如果价格不能继续如期增涨，那么买入康和大厦便是一桩亏损的买卖。
王建季不敢说难听的话反驳，因为贷款买入大厦成为了市场的主流，以后的商厦租金负责偿还其中的利息，安庆大厦是比康和大厦贵上接近一倍，但是租金也比康和大厦高一点，租金偿还利息的力度差不多，当然银行也很愿意为优质大厦贷款。
“好吧，看在李生诚心想要的份上，我退一步，1280万！”王建季犹犹豫豫的说道。
“最后一口价，1200万。”李文迪看出王建季已经有所动摇，“如果不行，王生还是考虑其他的买主吧，我也再找找其他的中环大厦。”
王建季瞧见李文迪如此年轻，潜意识认为李文迪是个富二代，与别人思路不一样的是王建季不打算坑一把李文迪，毕竟最多坑个几十万，还不如拉个好关系。
于是装作肉疼的说道“看来李生是真的很喜欢康和大厦，那我卖个人情给李生吧，1200就1200万。”
“好，那就谢谢王生了！”李文迪站起来，朝着王建季伸出手。
等两人的粗手握上，李文迪趁热打铁道“那我们去律师楼签约吧，王生也好早点拿到钱。”
“OK！正好我也是这个意思。”
等签完合约，李文迪与张文韬坐车回星光地产公司。
张文韬问道“我们需要在一周内支付王建季500万的首款，剩下的款项我们是贷款，还是部分贷款？”
李文迪说道“银行最高质押贷款是7成，我们未必能拿到，又考虑到租金还息的问题，贷款5成最为合适。”
“明白！那我马上安排去银行贷款5成。”
“嗯！”李文迪点了点头。
(本章完)
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